注文住宅を建てるなら気密性・断熱性に注目しよう！メリットを解説！

夢のマイホームを建てる際、こだわりたいポイントは、たくさんあると思います。間取りや内装などは、目に見える部分のため、イメージがしやすいです。しかし、暮らしやすさを考えたとき、家の気密性・断熱性は、とても大切になります。この記事では、気密性・断熱性とはなんなのか、メリットや注意点を、詳しくご紹介します。

住宅における気密性・断熱性とは

はじめに、住宅の気密性・断熱性とはなんなのか、それぞれ解説します。基本的に、気密性と断熱性は、セットで扱われます。理由としては、どちらかひとつだけでは、効果が薄まるからです。

気密性とは

気密性とは、密度を高くして隙間を減らすことで、外気を侵入させにくくすることです。密閉性という言葉も、同じ意味で使われます。高気密の家にするためには、専用のシートや建築部材で、隙間を減らしていきます。そのため、費用がかかったり、工期が長くなったりすることもありますが、高気密にすることで、室内の温度を安定させることが可能です。

断熱性とは

断熱性は文字のとおり、熱を断つ性能で、外気温に影響されにくくすることです。外壁と内壁の間に、断熱材を使用することで、外気温を遮断します。また、窓ガラスも断熱性の高いものを設置すれば、家の温度を、さらに安定させられます。

気密性・断熱性住宅のメリット・デメリット

次に、気密性・断熱性住宅のメリット・デメリットを紹介します。メリットが多い高気密・高断熱ですが、デメリットもあるので、事前に把握して注文住宅の参考にしてください。

メリット1.室温が安定しやすく過ごしやすい

高気密・高断熱の家は外気温に影響されにくいため、室温が安定しやすいです。冷房や暖房が効率よく効き、過ごしやすい環境を維持できるのが、大きなメリットです。

メリット2.光熱費削減が期待できる

高気密の家は、隙間を埋めて風を通しにくくするため、冷房や暖房を効率よく使えます。効率的に部屋の温度調整ができるので光熱費の削減ができるのも、魅力的なメリットです。

メリット3.ヒートショック予防になる

ヒートショックとは、急激な温度変化により、血圧が大きく変動し、心筋梗塞や脳卒中など、血管の病気を引き起こすことです。冬場に温かいリビングから、浴室やトイレなど、寒い場所に行くことで危険性が高まります。高気密・高断熱の家なら、室内全体の温度差が小さくなるため、ヒートショック予防になるのもメリットです。

メリット4.防音効果もある

気密性・断熱性が高い家は、防音効果もあります。気密性が高く、風を通しにくい場合、音も同じように防ぐことが可能です。また、壁内の断熱材が音を吸収してくれるので、防音もこだわりたい方にはおすすめです。

デメリット1.建築費用がかかる

高気密・高断熱の家にするためには、気密テープや断熱材など、さまざまなものを設置する必要があります。当然ながら、その分の費用がかかるので、費用面を検討し、無理のない依頼をしてください。しかし、長い目で見れば、光熱費を削減できるので投資と考えるのもいいでしょう。

デメリット2.内部結露が起こる可能性がある

内部結露は、室内の暖かい空気が壁の中に入ることにより、結露してしまう現象です。内部結露が続くと柱や土台が腐る原因となり、住宅として大きな欠陥になってしまいます。

気密性・断熱性住宅を建てるときの注意点

最後に、高気密・高断熱の家を建てるときの注意点を紹介します。家を建てるのは施工会社ですが、自身でポイントを把握しておき、抜けがないように依頼しましょう。

施工会社の実績と特徴を把握しておく

住宅施工会社は全国にたくさんありますが、得意とする分野はさまざまです。独特なデザインが人気だったり、環境に優しい家づくりが特徴だったりと、会社の数だけ形があります。高気密・高断熱にこだわった家を建てたい場合、ZEHというものに対応しているかが、判断材料のひとつにおすすめです。

ZEHとは、家の中でのエネルギー収支を、プラスマイナス0にすることを目標とした住宅のことです。使うエネルギーを極力抑え、その分を太陽光発電などで補うといったイメージです。エネルギーを抑えるのに、エアコンの使用量は、特に重要になります。しかし、暑さや寒さを我慢して、空調を使わないというわけではありません。

すでに紹介したように、断熱性の高い家にすることで、効率的に空調を使うことができ、結果的に省エネルギーとなります。ZEHに対応している会社は、施工事例をホームページに載せていることも多いので、ぜひ参考にしてください。

気密性・断熱性の具体的数値を出しているか確認する

気密性・断熱性は、目に見えて分かるものではありません。気密性・断熱性がどれだけのレベルかは、測定することで、数値で確認できます。会社によっては、施工事例で公表しているところもあるため、きちんと測定している会社かどうかを見極めましょう。

まとめ

いかがだったでしょうか？この記事では、注文住宅を建てる際の気密性・断熱性について、解説してきました。日本は四季があり、夏の暑さ、冬の寒さは、年々厳しくなっている傾向があります。エアコンを使いたくても光熱費が気になり、なかなか使えないという方も多いです。

建築時の費用はかかりますが、初期投資と思い、高気密・高断熱の家にするのもひとつの手です。理想の家を建てるのに、ほかにもこだわりたいポイントはあると思いますが、ぜひ快適な暮らしができる家づくりも目指してください。最後まで読んでいただき、ありがとうございました。

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